การซื้อบ้านถือเป็นก้าวสำคัญที่หลายคนตั้งเป้าจะบรรลุ ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากเนื่องจากผู้คนเลือกใช้สินเชื่อบ้านจากธนาคารและสถาบันการเงิน สินเชื่อบ้านเป็นเงินกู้แบบมีหลักประกันประเภทหนึ่งที่คุณจำนองทรัพย์สินของคุณให้กับผู้ให้กู้กับเงินกู้ เมื่อเงินกู้ได้รับการชำระคืนอย่างสมบูรณ์เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการครอบครอง ผู้กู้จะได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์

หากคุณกำลังค้นหาสินเชื่อบ้าน ให้เราดูวิธีการสมัครและเอกสารที่จำเป็นในกระบวนการ

ด้านล่างนี้เป็นเอกสารที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อบ้าน

หลักฐานประจำตัว (อย่างใดอย่างหนึ่ง)

การ์ด Aadhaar

รหัสผู้มีสิทธิเลือกตั้ง

บัตรแพน

ใบขับขี่

หนังสือเดินทาง

หลักฐานที่อยู่ (อย่างใดอย่างหนึ่ง)

ค่าไฟ

ค่าโทรศัพท์

ภาษีน้ำ

ใบกำกับภาษีทรัพย์สิน

บิลมือถือแบบเติมเงิน

วันนี้ Lucabet มีหลากหลายเกมให้คุณได้เลือกสรรค์

เอกสารทรัพย์สิน

โฉนดที่ดิน หนังสือจัดสรร หรือสัญญาซื้อขายประทับตรา

ประมาณการโดยละเอียดของต้นทุนการก่อสร้างของทรัพย์สิน

หนังสือรับรองการครอบครองและใบกำกับภาษีที่ดิน

ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารหรือใบเสร็จรับเงินที่ระบุการชำระเงินให้กับผู้สร้างหรือผู้ขาย

ใบรับรองการเข้าพัก (กรณีสร้างห้องชุด)

เอกสารอื่นๆ ที่ต้องใช้

รูปถ่ายขนาดเท่าหนังสือเดินทาง

สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ – หลักฐานการมีอยู่ของธุรกิจ งบการเงิน และใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา

ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อบ้าน

ขั้นตอน – 1 เข้าหาธนาคารที่คุณต้องการขอสินเชื่อบ้านและกรอกแบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อบ้าน คุณจะต้องให้ข้อมูล เช่น ชื่อของคุณ รายละเอียดการจ้างงาน รายละเอียดรายได้และหลักฐาน ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ และรายละเอียดการศึกษา จะต้องพิสูจน์ข้อมูลทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้น

ขั้นตอน – 2 หลังจากกรอกแบบฟอร์มใบสมัครแล้ว คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมการดำเนินการให้กับผู้ให้กู้ ธนาคารจะเรียกเก็บเงินสำหรับการตรวจสอบรายละเอียดของคุณและการตรวจสอบมูลค่าทรัพย์สินของคุณและความเป็นเจ้าของโดยธนาคาร ค่าธรรมเนียมแตกต่างกันไปในแต่ละธนาคาร และมักจะอยู่ในรูปแบบของเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินกู้

ขั้นตอน – 3 ธนาคารจะตัดสินใจว่าจะอนุมัติหรือปฏิเสธการขอสินเชื่อของคุณภายในห้าวันทำการ คุณอาจได้รับโทรศัพท์จากธนาคารเพื่อหารือเกี่ยวกับเงินกู้

ขั้นตอน – 4 ผู้ให้กู้เริ่มกระบวนการตรวจสอบเอกสารเพื่อตรวจสอบสิทธิ์ของคุณสำหรับสินเชื่อบ้าน เจ้าหน้าที่จากธนาคารอาจมาเยี่ยมที่อยู่อาศัยของคุณและติดต่อที่ทำงานหรือนายจ้างของคุณเพื่อตรวจสอบรายละเอียดที่คุณให้มา

ขั้นตอน – 5 นอกจากนี้ คะแนน CIBIL และรายงานบัตรเครดิตของคุณจะถูกนำมาพิจารณาด้วย เมื่อพบว่าทุกอย่างเป็นที่น่าพอใจ การขอสินเชื่อของคุณจะถูกย้ายไปข้างหน้า มิฉะนั้นจะถูกปฏิเสธ

ขั้นตอน – 6 หากสินเชื่อบ้านของคุณได้รับการอนุมัติ ธนาคารจะส่งจดหมายรับรองโดยระบุรายละเอียด เช่น จำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย ประเภทดอกเบี้ย (คงที่หรือผันแปร) ระยะเวลาการกู้ยืม และข้อกำหนดและเงื่อนไข หากคุณยอมรับจดหมาย คุณจะต้องลงนามและส่งสำเนาไปยังธนาคาร

ขั้นตอน – 7 คุณอาจต้องชำระค่าธรรมเนียมการรักษาความปลอดภัยแบบครั้งเดียวหลังจากลงนามในหนังสืออนุมัติ

ขั้นตอน – 8 ธนาคารจะดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมายและทางเทคนิคของทรัพย์สินที่คุณกำลังมองหาเงินกู้ โดยจะส่งเจ้าหน้าที่ไปที่ทรัพย์สินเพื่อตรวจสอบข้อพิพาทหรือข้อขัดแย้งที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอน – 9 เมื่อกระบวนการตรวจสอบทั้งหมดเสร็จสิ้น คุณจะต้องลงนามในสัญญาเงินกู้ซึ่งธนาคารจะชำระเงินกู้บ้าน